Marchands de biens
Nous proposons des prestations de Home Staging dans les Bouches-du-Rhône et le Vaucluse pour les professionnels de l’immobilier. Découvrez nos services.
Vous êtes marchands de biens ?
Votre mission est d’acheter des biens immobiliers tels que des appartements ou des maisons, de les rénover, au goût du jour, pour les remettre sur le marché de l’immobilier tout en leur apportant une plus-value.
L’objectif est de faire cette opération dans un laps de temps le plus court possible afin d’en retirer le meilleur bénéfice, tout en sachant qu’un délai de 3 mois est nécessaire entre le compromis de vente et la signature chez le notaire.
Lorsque votre bien immobilier fraîchement rénové reste plusieurs mois sur le marché sans offre, votre investissement est immobilisé et votre marge diminue à mesure que le temps passe.
Pour réduire ce temps et préserver votre marge, nous avons une solution.
Avez vous penser au Home Staging ?
Le marché de l’immobilier change. Les acheteurs veulent de moins en moins faire de travaux.
Ils préfèrent acquérir un bien clé en main. Cela leur apporte une meilleur visibilité de leur budget.
Un bien immobilier présenté, aménagé, équipé et/ou meublé comme un appartement témoin,
se vendra plus vite et sera moins négocié qu’un bien immobilier rénové nu et sans âme.
Pourquoi faire appel à un Home Stager ?
Les banques durcissent leurs conditions d’obtention de crédit. Les taux sont en augmentation. Rajouter une cuisine ou un équipement ménager s’avère parfois difficile.
Le bien immobilier présenté avec tout l’équipement nécessaire permettra aux acquéreurs de se projeter sans coût supplémentaire au crédit d’achat de base.
Il n’aura pas à s’occuper de commander et d’installer cet équipement. Le prix de cet équipement sera valorisé dans son acquisition. Il ne paiera pas de frais de notaire sur cette somme et cet équipement sera inclus dans son prêt d’acquisition.
Ainsi, pas de frais supplémentaire sur lesquels il lui faudra trouver un financement. Il peut également garder plus d’apport sur son acquisition.
Comment ça fonctionne ?
Nous vous proposons de travailler avec vous en amont sur plusieurs axes :
DESIGN INTERIEUR
Choix des couleurs
Choix des palettes de couleurs pour vos murs
Choix des sols
Carrelage, parquets ou autres revêtements de sols
Choix des faïences
Salle de bains, toilettes et cuisine.
Nos compétences et notre expérience seront à votre disposition afin de créer une atmosphère chaleureuse dans les tendances du moment, et qui conviendra au plus grand nombre tout en respectant le budget que vous vous êtes fixé et en y apportant une touche DESIGN.
HOME STAGING
Mise en scène de votre bien avec mobilier et accessoires afin d’aider vos acquéreurs potentiels à se projeter, mieux voir les volumes, les surfaces et la destination de chaque pièce.
Mobilier et accessoires
Mise à disposition, installation, et retrait avant la vente du bien
Photos HDR
Pour la mise en ligne de votre bien immobilier
Visite virtuelle
Pour augmenter votre visibilité et déclencher plus de visites.
Nous avons expérimenté cette formule et pouvons vous certifier qu’elle fonctionne !
Pour preuve, voici un exemple concret
Exemple de Home Staging dans un appartement
3 Chambres, séjour salon, cuisine aménagée, équipée avec tout l’electro-ménager neuf, salle de bain avec meuble vasque et machine à laver neufs, toilettes avec lave-mains.
Home Staging Bouches-du-Rhône, Vaucluse
Vous recherchez un professionnel du Home Staging dans les Bouches-du-Rhône ou dans le Vaucluse ?
Nous serions heureux de vous accompagner dans votre projet de vente immobilière.